Дорогие дома на вторичном рынке переживают стагнацию. Объекты не пользуются большой популярностью среди покупателей. На протяжении нескольких лет количество сделок в элитном сегменте достигает только полутора десятков.

Несмотря на это, большое количество вариантов пребывают в листинге далеко не один год. По мнению аналитиков, в этом процессе немаловажную роль играет неадекватность требований продавцов. На рынке представлено множество объектов с переоцененной стоимостью, которая совпадает с реальной ценой лишь от 10 до 20%. Таким образом, стоимость на объекты чрезмерно завышена, что подтверждает отсутствие достаточного количества объектов в данном сегменте с адекватной ценой. Но есть и вариант, заслуживающий внимания – это элитные коттеджи от компании ПулЭкспресс, недвижимость, о которой можно только мечтать. Узнать подробности приобретения коттеджей можно по тел. тел.: (812) 655 55 55.

По словам директора департамента дорогой и загородной недвижимости «Матрикс-Недвижимость», вся проблема заключается в перенасыщении рынка. Каждый может выбрать для себя наиболее приемлемый вариант недвижимости, руководствуясь собственными требованиями, например, безопасностью или расположением. Поэтому с выбором нет особых проблем, и весь вопрос заключается в стоимости на домовладения.

Покупатели знают, что проблема завышенных цен более чем актуальна, поэтому при покупке объектов недвижимости проявляют аккуратность. Как утверждает руководитель «Адвекс. Загородная Недвижимость», Станислав Азацкий, современный покупатель не станет торговаться. Совсем не просто определить, какая стоимость будет наиболее оптимальной и для покупателей, и для продавцов. Покупатели, которые все-таки согласны на переговоры, требует снижения стоимости в два раза. Естественно, для второй стороны это вовсе не выгодно, при этом на протяжении года стоимость объектов и так снизилась практически на четверть.

В связи с этим покупатели начали рассматривать коттеджные поселки, а не дома, стоящие отдельно. Аналитики предлагают пока не поднимать вопрос активизации рынка, однако, количество средних продаж вселяет надежду на тенденцию увеличения спроса.

Популярность клубных домов в коттеджных поселках также не перестает падать. Проекты, включающие в себе зоны отдыха, в последнее время привлекают внимание покупателей.

По материалам сайта: gorodu.net.

07/03/2014