 Купівля особистої квартири або приватного будинку, досить часто виступає найважливішою угодою всього життя. Ринок нерухомості столиці, як і у будь-якому іншому місті, схильний до регулярних змін, що особливо важливо брати до уваги. На етапі укладання договору про купівлю квартири під виплату в Києві слід уважно простежити виконання всіх пунктів як квартири в Києві купити. Подібні маніпуляції потрібні для того, щоб не випробувати на собі давно відомих помилок та ризиків, адже у ході підписання договору У разі визнання договору неправомірним, передусім, здатний постраждати покупець, тому важливі поради експертів доречні завжди.
У столиці зустрічаються кілька основних видів квартир:
- «Хрущовки», як правило, трапляються одно-, дво-, трикімнатні з санвузлом об’єднаного типу, маленькою кухнею.
- Так звані «Брежнєвки» мають більше кімнат, іноді вміщують дві вбиральні та дві лоджії з великими вікнами.
- «Малосімейки» – проміжне житло між гуртожитком та приватною квартирною нерухомістю.
- Новобудови зустрічаються найрізноманітніших форматів планування та кількості поверхів.
- Поширені квартири сталінської епохи відрізняються порівняно великими розмірами площі.
Смарт-квартири так популярні не тільки з причини доступної вартості. Це також економія на комунальних платежах і можливість вбудувати всі меблі або техніку особливо компактно та функціонально. Важливо пам'ятати, що житло подібного типу буде комфортним всього для одного жителя. З причини мінімуму квадратних метрів, для родини там буде вже тісно.
Агенція з нерухомості – вихід з ситуації
Інформація, яку надає продавець та реальний стан справ може не сходитися. Можливо, що навіть ціна буде вказана невірно. Рекомендується заздалегідь перестрахуватися, адже у такому разі виникає серйозний ризик втрати фінансів.
Після укладення договору, продавець квартири або будинку може не до кінця виконати передачу майна покупцю. Для реалізації процедури попередньо створюється спеціальний акт або будь-який інший документ. Інакше, майно було раніше передано третій особі, і законному покупцю складно буде його повернути. Для того щоб мінімізувати всі ризики, краще попередньо вивчити всі важливі деталі передачі та слідкувати за ними.
Визнання угоди неправомірною може стосуватися абсолютно будь-якої процедури у придбанні приватного будинку чи квартири. Зменшити ризик потрапляння в неприємну ситуацію реально шляхом попередньо вивчення об'єкту продажу, а також самого продавця. Крім того, у разі прийняття рішення, варто перевірити всю документацію, що надається на нерухомість.
Попередня консультація досвідченого агентства з нерухомості завжди дозволить зменшити всі ризики невдачі. Якщо виконати всі процедури та особливо ретельно все зважити, своя нерухомість в столиці України стане затишним новим домом. |
